Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Si el contrato es ilegal, porque no esta pasado por hacienda, pero el propietario recibe los dineros del mes en el banco, ¿Esta declarando?¿Se debería avisar con tiempo de antelacion que nos vamos del piso?El contrato tiene una duracion de 9 meses. La casera se porta fatal cn nosotros.
PHOLMO
profesional
El contrato no hay que "pasarlo por hacienda" y como ha dicho el compañero es pèrfectamente válido y eficaz.
Por otra parte debe recordar el viejo principio: pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también que en el momento actual la LAU vigente desde 1 de enero de 1995, ha venido a corregir el desequilibrio que existía entre las obligaciones del casero y las del inquilino por lo tanto tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo.
Aunque en el contrato de arrendamiento no aparezca previsto el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente
Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención directa e inmediata (1,18 eur./min. Desde fijo; 1,53 eur./min. Desde móvil)
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/
Pedro Martinez Mtnez
profesional
El contrato no es ilegal en absoluto, es indiferente si se esta declarando o no y por tanto su obligacion es cumplirlo integramente.
Pedro Martinez
Abogado
