Todo lo que te han dicho es cierto ... siempre que te hayas ido del piso en el cumpleaños del contrato.

Lo primero es que cuando se firma un contrato lo que está escrito tiene validez hasta que concluya el mismo. Vale decir: si las condiciones del mercado han cambiado no es tu problema. Luego depende de lo que se haya acordado al hacerlo: Si la compra es una opción, puedes quedártelo o no. Si fuera una obligación estarías obligado a comprarlo o indemnizar al dueño, pero si has firmado eso es un auténtico disparate. Deben devolverte la fianza y sólo pueden descontarte las facturas por servicios del último mes que lo ocupaste o eventuales daños en el piso. Asegúrate bien de todo antes de firmar nada. Suerte.

Apreciado pyzcachu:

La Ley obliga al arrendador a devolver la fianza al final del arriendo.

Si no cumple el arrendador con dicha obligación deberá justificar adecuadamente el porqué, y para ello deberá acreditar la existencia de un daño para el arrendador, que ese daño es imputable al inquilino y además, deberá valorar correctamente el importe del daño.

Si no se ha producido nada de lo que te comento, te tendrían que devolver la fianza.

Utiliza los mecanismos legales que tienes a tu disposición para que se te devuelva.

Guimaraens Abogados está a tu disposición para cualquier cosa que puedas necesitar.

Atentamente,
Guimaraens Abogados
Bufete especializado en arrendamientos en general y en desahucios en particular
Tramitamos procedimientos en toda España
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Teléfonos: 93 4879483 – 655085046
C/ Balmes nº 84 4ºB Barcelona

Sólo si tú te has marchado del piso antes o después del cumpleaños del contrato.

En ese caso que se queden con la fianza sería el mal menor.