Hola, es un tema muy delicado, ya que 10 años hay un desgaste natural del piso el suelo se estropea y las paredes se mancha, siempre y cuando no se una cosa exagerada por ejemplo el suelo una raya gigante por mover un mueble o las paredes estropeadas por mal uso eso lo tendrias que repararlo tu

se debe hacer cargo el dueño

lo de las humedades y grietas le tendrias que haberle dicho al dueño para que el lo supiese

lo de la campana si a sido por mal uso si lo tienes que pagar, si no es asi no

a la hora de firmar el finiquito del piso el dueño debera de poner todo lo que el crea que se ha estropeado en el piso si tu estas de acuerdo firmas de conformidad, si tu ves que es exagerado lo que el pone firmas de no conformidad

y consutalo a un abogado a ver que pasos tienes que dar pero sobre todo cumple el contrato a visando un mes antes y firma el fin de contrato

Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede,  los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos  datos se extraerá la posibilidad o no  de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora.

En este enlace: http://pedrohernandezabogado.com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html tiene ampliada la información que le interesa.

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