Hola a todos/as: Tengo una duda sobre la que no he sido capaz de encontrar ningún caso parecido en internet y supongo que alguna vez se habrá producido un conflicto parecido, no lo sé. Llevamos 13 años de alquiler, en teoría dentro de la tácita reconducción que sería anual ya que la renta en el contrato original está fijada para un año. Las anualidades cumplen el 30 de enero.
El 15 de Octubre (tres meses y medio antes de terminar la anualidad), la dueña nos llama y nos dice su intención de no renovar de nuevo pues quiere vender el piso ya que necesita liquidez y que nos avisa con tiempo para que nos vayamos organizando. Nosotros empezamos a buscar piso rápidamente y por suerte, encontramos un piso pronto que nos gusta, damos la señal y empezamos a pensar en la mudanza. Le comunicamos a la dueña que le podemos entregar el piso el 30 de noviembre, es decir, un mes y medio después de su llamada, y todavía dos meses antes de finalizar la anualidad. La sorpresa es cuando las dueña nos dice que nos avisó por cortesía pero que tenemos que finalizar el contrato hasta el año entero, es decir, 30 de enero. Mi pregunta es: ¿Puede la dueña obligarme a pagar hasta el fin de la anualidad cuando es ella la que dice que no renovará el contrato? ¿No debería de ser su preaviso (que la ley dice con un mínimo de treinta días, pero no da tiempo máximo) una autorización a que nosotros podamos irnos ya cuando queramos? Yo no lo entiendo como un caso de desestimación unilateral del inquilino porque nosotros nos vamos porque es ella la que ya no quiere renovar por tanto no sé si cabe pedirnos indemnización. Encontrar nuevo piso no es fácil, y cuando se encuentra, el nuevo casero no lo "guarda" durante dos meses. Nosotros además entendíamos que le hacíamos un favor devolviéndolo antes, pero se ve que no. Muchas gracias por anticipado