Estoy de acuerdo. Si le explicas tus circunstancias seguro que se muestra comprensivo y podeis llegar a una solución conveniente para todas las partes. Prácticamente es tu única opción, no puedes hacer otra cosa salvo que tu expareja quiera quedarse en la vivienda.

En caso contrario, el arrendador puede demandarte por incumplimiento contractual, y exigir una idemnización.

La mejor solución es la que te dice Pholmo. Hablar con el propietario y negociar con él.

saludos - Papeleos Alquiler.

en el contrato estamos los dos.Necesito saber la mejor solucion

Es importante también si el contrato lo han firmado los dos o solo él, y si alguno de los dos se plantea seguir con el alquiler o por el contrario los dos quieren finalizarlo, porque en este último caso no tendrán más remedio que pactar con el propietario las condiciones de una extinción anticipada.

Pues si ha firmado un contrato por cinco años el arrendador está en su derecho a exigir que sea cumplido, por lo tanto solamente queda el camino de llegar a una resolución transaccional con el dueño.

En mi blog, cuya lectura le recomiendo   http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar directamente incluso por teléfono.