"De todos modos (si no me equivoco), éste año salió una nueva Ley sobre arrendamientos urbanos en la que dice que el inquilino puede avisar de su salida del piso un mes antes, sin ser la fianza motivo de sanción por ello."

Te equivocas, no hay ninguna nueva ley.

A mi me pasó algo similar, por desgracia sufri los gritos día y noche de un vecino desequilibrado, e incluso amenazas. La propietaria era consciente del problema, pues en un año pasaron más de 4 familias. Te recomiendo que salgas de ahí lo antes posible, yo acabé medicándome. como dice Jordi, yo considero que actuaron de "mala fe", puesto que estamos hablando de un vicio oculto. No denuncié puesto que me devolvieron la fianza, así que intenta jugar con ello. De todos modos (si no me equivoco), éste año salió una nueva Ley sobre arrendamientos urbanos en la que dice que el inquilino puede avisar de su salida del piso un mes antes, sin ser la fianza motivo de sanción por ello. 

Un saludo y ánimos!

Hay forma de encontrar al inquilino anterior?

tal vez en el buzon ce correos hayas tenido una carta para el.

si sabes que el inquilino anterior dejó el piso por ese motivo y notificandolo al propietario, ahi habria acciones de "mala fe".

podrías ponerte de acuerdo con el inquilino anterior y presionar al dueño.

si esto es nuevo, el dueño no tiene la culpa. Pero.

Pues sí.. Ya he empezado con insomnio, cansancio, ansiedad, migrañas.. Y todo por la tensión y los nervios que te crean la impotencia de no poder hacer mucho y que ni el dueño ni la inmobiliaria me contesten..

La verdad es que lo mas facil es irme.. Pero tampoco me lo facilitan.. En fin.. Muchas gracias a todos por vuestra ayuda!

Es muy simple, vete al Ayuntamiento, pregunta por la delegación de Medio Ambiente y formulas una denuncia contra el supermercado, no le quedará otro remedio que cerrar o insonorizar. Y le aseguro que usted no tiene que pagar ningun informe por tecnico alguno, y si el Ayuntamiento pasa olimpicamente, vaya directamente a un juzgado y presente en él la denuncia, yo ya tengo la experiencia, me pasó lo mismo y tuvieron que cerrar 3 meses para insonorizar.

Atentamente

Chema.-

Soy ingeniero y me dedico a medir ruidos y a hacer peritaciones judiciales. Casos como el suyo he tenido muchos, lamentablemente.

Lo que le puedo decir es que hay una reciente sentencia por la que se anula una compra-venta por existir ruido e interpretarlo el tribunal como un vicio oculto. Tiene las de ganar aunque me temo que los honorarios de abogados y procuradores será superior a lo que pierde si tiene que renunciar a la fianza (entre 2000 y 4000 €).

Denuciarlo viene bien, yo lo haría cuanto antes y varias veces, llamando a la Policía y presentando denuncia en su Ayto. Sería muy raro que le fueran a medir por parte del Ayto y si lo hacenn tardarán unos cuantos meses. Deberá pagar un informe realizado por técnico competente y visado, cuente con 600 o 700 €.

En fin, valore el coste y el tiempo y, desde luego, haga todo lo posible por salir de allí. por eperiencia le digo que su salud física y mental está en juego. Suerte.

El proprietario no tiene la culpa. Por ruido ,Pero tiene la culpa que no aviso al inqulino del ruido que va ha suportar. Pero como los interesa solo el dinero.

Deberás reclamar al culpable del ruido,dándole un plazo prudencial para que un técnico evite esas vibraciones,o si no denunciar a los munipas que le midan los decibelios a ver si están fuera de norma.El casero debe apoyarle,aunque no es culpable

Le hablo desde el punto de vista del del super.

debe denunciarlo, y la policia vendrá a tomar los Decibelios. Si superan el limite, le darán un plazo de 2-4 semanas al supermercado para insonorizar la sala.

si realmente ese es el problema, de esa forma lo resolverá.

pablo.

Muchas gracias por todo. Esperamos que sea así!

Que se lo hayan ocultado, no les hace responsables del problema, le han ocultado la información porque va en su contra, no habla mucho en su favor (el de los arrendadores), pero hasta ahí, intente negociar una salida rápida perdiendo la fianza.

Suerte

El arrendador seguramente sabia lo del ruido.. O si no el de la immobiliaria.. Se que no tienen la culpa pero tmpc me solucionan nada ni me facilitan el irme... No se.. 

La solución es, demostrar que ruido es inaguantable, mediante un informe de decibelios, y en todo caso, tendría que denunciar al carrefour, no al propietario de la vivienda, el arrendador no tiene culpa alguna de lo que pasa en el carrefour.