Si el contrato era para uso distinto de vivienda (duración del contrato laboral) tienes que pagarlo COMPLETO.
Si el contrato era para uso de vivienda, ya puedes irte previo aviso fehaciente con 30 días de antelación. Únicamente puede cobrarte la indemnización legal y solo si figura en contrato.  La indemnización legal es de un mes de renta por año incumplido y si es parte del año lo que se incumple, pues la parte proporcional.
Insisto en dos cosas: aviso fehaciente con 30 días de antelación y que figure en el contrato la penalización