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El motivo de no estar interesado en prorrogar más allá el contrato es debido a estudios de una hija, con cuanto tiempo he de avisar al arrendatario? y cómo he de comunicarlo? hay algún formulario al efecto?
Pelayo de Salvador
profesional
Buenas tardes,
Ud. únicamente podrá hacer valer su derecho a no prorrogar el contrato si en el momento de la firma lo estableció claramente en el mismo.
En estos casos, se fija normalmente un preaviso de 2 meses respecto de la fecha de terminación de la anualidad de contrato y el inmueble tiene que ser ocupado nuevamente por tu hija en 3 meses desde la terminación.
En todo caso, si tienes buena relación con el arrendatario y no incluiste dicha cláusula en el contrato, negocia con el arrendatario las condiciones para la resolución.
Un saludo,
Piscis tres
casero/a
Si no quedo estipulado en el contrato la posible necesidad de la vivienda, tendrás que negociar con tu arrendatario una indemnización para que se vaya, pero si es cumplidor, te sale más a cuenta alquilar un piso a tu hija.
Soy arrendador y propietario de la vivienda, el contrato fue firmado en Marzo de 2011, pero debido a motivos de estudio de una hija tengo necesidad de la vivienda antes de que se cumplan los 5 años pactados como fecha máxima de duración del mismo.
Mi pregunta va encaminada a como he de comunicar al arrendatario el cese anticipado del contrato, si esto es posible o si tengo que pagar alguna indemnización al arrendatario.
Muchas gracias.
Pelayo de Salvador
profesional
Es Ud. Arrendador o arrendatario?
¿de qué fecha es su contrato?
