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averías y desperfectos
Reparación pequeña y reparación o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero
Repàracion pequeña tiene que ver con la cuantia o con qué? y mal uso que significa exactamente, porque en principio, si no es vandalismo o golpes... puede ser que el inquilino esté haciendo un uso indebido pero no consciente, solo que sea poco habil en el manejo del aparato, o simplemente un uso prolongado
en el documento de fin de contrato hemos especificado que la caldera no funcionaba, simplemente, dando por hecho que si el contrato especifica que todo debe estar en funcionamiento, eso no lo está y por tanto debe repararlo.
gracias
Amparo BB
profesional
en efecto, pequeña reparación es por importe
Mal uso significa uso negligente, accidental, torpe, o simplemente... falta de mantenimiento podría considerarse mal uso... Como por ejemplo en las neveras antiguas hubiese sido no descongelar ... o como en las lavadoras con filtro no limpiar el filtro... O como sería el uso dado a una vitrocerámica rallada o mate...
PHOLMO
profesional
pilar aldi efectivamente 'pequeña reparación' está en realación directa con la cuantia de esa reparación, el importe exacto no es posible de determinarlo, en este enlace tiene un modesto estudio de la opinión de los tribunales sobre el asunto.
El mal uso siempre debe ser acreditado por quien lo invoca y esa prueba debe basarse enel informe pericial de un técnico.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
Hola pilar:
le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/Reparaciones-en-la-vivienda-arrendada.htm
reciba un cordial saludo.
