se puede deducir del rendimiento neto del alquiler la parte de amortizacion de hipoteca o solo los intereses

margarita fortuny

casero/a

tengo un piso del que estoy pagando hipoteca y lo he alquilado. Puesto que ya la mayor parte del importe de la hipoteca corresponde a amortizacion de capital, y no tanto a intereses del mismo ¿ puedo considerar gasto necesario el importe del recibo de la hipoteca? o soo los intereses?

Preguntado por: margarita fortuny
Hace 6 años
Categoría: Caseros

Respuestas (2)

PHOLMO ha sido el primero en contestar

marisela corbal

profesional
La parte de capital no la puedes deducir, pero está el término amortización del inmueble, que es un 3% anual del valor de edificación, no incluye el suelo. Después deduces seguros vinculados a la hipoteca y de mantenimiento, reparaciones, IBI, gastos de gestoría por contratos, etc...Todos los gastos que te ocasione el alquiler. Si no está alquilado todo el año, deduces los gastos mensuales, sólo en los meses que esté alquilado; los gastos anuales se prorratearán por mes
- Respondido por: marisela corbal
- Hace 6 años
PHOLMO

profesional
Solamente los intereses de la hipoteca pueden considerarse gasto deducible en el alquiler. ¿Ha tenido en consideración la amortización de ese inmueble? Pedro Hernández Olmo, abogado
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 6 años

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