para declarar el I.V.A. se debe ingresar trimestralmente (hay un impreso para ello, creo que es el modelo 303).

Como ya no estarás en plazo para hacerlo deberás hacer una liquidacion fuera de plazo (te aconsejo que pidas cita en hacienda o en un asesor fiscal).

Caramba. La verdad es que es la primera vez que tengo este perfil de inquilinos (estudiantes por curso, me refiero) asi que tendré que 'Ponerme las pilas' partiendo de vuestras amables indicaciones.

pero. ¿Por dónde empiezo? ¿Dónde y cómo se declara ese iva? ¿Con el clásico programa padre basta? .

gracias y gracias otra vez

Ese tipo de arrendamientos no pueden considerarse vivienda habitual de sus arrendatarios y por ello no puede aplicar la reducción y están sujetos a IVA, que Hacienda no le haya dicho nada solo quiere decir que no lo ha detectado.

Le sugiero la lectura de mi bloghttp://www.pedrohernandezabogado.com/y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

Pues es tu obligacion cobrar y declarar el iva.

Hola de nuevo

quizás me anticipe pero acabo de responder y no lo veo publicado; si luego apareciera, disculpad la repetición

Gracias Javier por tu respuesta

No aparece en el contrato nada referente a que la duración está vinculada al curso escolar, aunque sí aparecen las direcciones de los domicilios familiares de cada uno.

Respecto al IVA no lo he hecho nunca... es la primera vez que oigo lo de repercutir el IVA ¿tendría que hacerlo? Yo declaro todo en la Renta de cada año y hasta ahora nunca he recibido aviso alguno de Hacienda...

Gracias de nuevo

Un saludo

Buenos días

gracias por tu respuesta Javier

respecto a tus preguntas indicarte que en el contrato no aparece redactado que el motivo del alquiler sea por/para el curso escolar, aunque en la descripción de sus datos sí aparece "fulanito con dni xxxx y domicilio en xxxx (la dirección de su domicilio familiar)"

Respecto a la pregunta sobre el I.V.A.  ¿a qué te refieres con repercutir el IVA? No se si es algo que debiera hacer pero hasta ahora no lo he hecho nunca (tampoco sabría como hacerlo)... yo en mi declaración indico que la finca está arrendada durante X días por importe total Y , y hasta ahora nunca he tenido problema... pero como te decía, desconozco si debiera hacerlo. Si es así te agradecería cualquier indicación sobre cómo y dónde hacerlo .

Gracias de nuevo

Saludos

la duracion no importa para determinar si un contrato es de vivienda habitual.

¿Consta en el contrato que se trata de un arrendamiento temporal por motivo de curso escolar?

¿consta el domicilio habitual de los inquilinos?

¿repercutes el I.V.A.correspondiente en el precio del alquiler?