Buenas tardes!
Tenemos un inquilino desde el 2007 , estrenó el piso con climatizador y todo nuevo )y este ha negociado con nosotros varias veces el importe de alquiler, empezó pagando 450¬, (pagaba su empresa),después lo rebajó a 370¬( alegando que no podía , época de crisis, se quedó sin trabajo , después le solicitamos que volviera a pagar 400¬, a lo cual accedió y ahora queremos que vuelva al importe inicial y no quiere. Sigue en 410¬.
2 cuestiones. 
1.Cómo podríamos invitarle a que se fuera? Se puede echar?
2. Tenemos obligación como arrendador de pagarle las roturas de una máquina de aire que el ha estrenado y que todos los desperfectos ocasionados son por su uso y disfrute durante 10 años?
Gracias