En primer lugar, si exige un aval bancario al futuro inquilino, ya tiene garantizado el cobro por la cuantía y la duración del aval puesto que es el banco que avala quien responde por el inquilino.

Por otra prte, si contrata con una compañía de seguros la cobertura del cobo, le exigirá que el inquilino reuna una serie de requisitos como la justificación de unos ingresos mínimos-

www.propietariosatisfecho.com

Estimado Pepe, te puedo contestar a la última pregunta ya que es mi campo profesional.

nosotros solicitamos lo siguiente:

si el arrendatario es asalariado:

• 2 últimas nómimas y acreditación de la antigüedad en la empresa (contrato Laboral)

Si el arrendatario es autónomo:

• acreditación de la fecha de alta como autónomo en la Empresa o en la Seguridad Social.
• Certificación de empresa del importe de sus ingresos netos anuales
• última Declaración de la renta
• último resumen anual de declaraciones del iva o última declaración de ingresos a cuenta del irpf.

si deseas más información o un presupuesto del seguro sin compromiso, e puedes poner en contacto conmigo mediante el mensajero de mi perfil o en los siguientes teléfonos 963 444 963 o 600 849 242

saludos

javier Rivera

Está mezclando coberturas muy distintas: El seguro de pagos nada tiene que ver con el de daños, incluso intencionados ni con la asistencia jurídica.

Para que una compañía le asegure el cobro del alquiler le va a exigir unas condiciones previas dificiles, y luego la eficacia puede ser dudosa, le sugiero lea este enlace. Mas vale que vd mismo solicite a su inquilino un aval bancario.

Cuestión distinta es que sea aconsejable que vd contrate un seguro de daños, responsabilidad civil y asistencia jurídica.

Le sugiero la lectura de mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).