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hola!!!
Llevo 2 meses en un piso y este finde limpiando en el baño el soporte del teléfono de la ducha se ha roto, concretamente uno de los tornillos que lo fijaba a la pared se ha partido. El tornillo esta completamente oxidado. en mi contrato uno de los apartados dice concretamente:
"El ARRENDADOR hará las reparaciones necesarias para la conservación de la VIVIENDA, siempre y cuando los desperfectos no sean causados por el ARRENDATARIO. Son de cuenta y a cargo del ARRENDATARIO las reparaciones causadas por desgaste del uso ordinario d la vivienda y de los gastos ocasionados por los desperfectos que se produzcan en las instalaciones de agua, gas, electricidad,calefacción, cocina, baño, grifos, sanitarios, calentador, caldera, antena de TV.., y en particular los desagües, atascos, arreglos de cocina, fregaderos y tuberías, así como también la consevación, reparación y sustitución de persianas."
En este caso, el problema viene por un desgaste antiguo...a quien le toca pagar el arreglo???
PHOLMO
profesional
Reponer un tornillo del soporte de la ducha parece claro que es un a"pequeña reparación" a cargo del inquilino sin embargo ya sabe la teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente
Trini,
Dado que solo llevas 2 meses, diselo al casero a ver si te lo arregla, pero sino. Arreglalo que es una tonteria y legalmente te toca.
pablo.
