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Tengo unos inquilinos que ya cumplieron sus cinco años de contrato, y ambas partes aceptamos la prorroga a un maximo de tres años mas que establece el art 10 de la ley de arrendamientos. En estos tres años, entiendo que la ley da derecho a los inquilinos para permanecer en la vivienda, y que la prorroga, por tanto dependa de ellos, puesto que la ley supone que se esta al corriente de pago. Pero ahora en mi caso se me deben unos meses pues la situacion economica de los inquilinos ha empeorado. Mi deseo seria no renovarles. Que opciones tengo?
Gracias.
Hola Luis:
Coincido con las respuestas de los foristas intervinientes.
reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Crazyh
profesional
Puedes intentar pactar con los inquilinos que se vayan y evitar asi ir a juicio y que tengan que pagar tb las costas del juicio
En estos tres años, después de la renovación, los inquilinos son los únicos que pueden decidir dejar el contrato avisando con 30 días antes de la anualidad. Lo que si aún estás en los cinco año y te deben meses no les renueves.
si te deben meses y les quieres echar lo que tendrías que hacer as acudir a un abogado y demandarles por impago, y el juez podría dar por terminado e contrato si hace un desahucio.
