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El tiempo que ha estado el inquilino, 4 meses de verano, no ha regado las plantas y todo se ha secado, tenia preparado grifo y manguera, no ha hecho ningun mantenimiento, tengo fotos y presupuesto de vivero por las perdidas que alcanzan 200€, como le voy a reclamar ¿ habra que añadirle tambien el trabajo de quitar todo y volver a sembrar mas coste de las plantas?
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Hola:
Mi experiencia profesional coincide con la puesta de manifiesto por el sr javier diez.
reciban un cordial saludo
despacho Armando García Fernández.
javier diez
casero/a
Pedro,ese inquilino te aportará un contrato en el que se especifica que contrae la obligación del mantenimiento y cuidado del jardín así de todas sus plantas y arbolado,no pudiendo talar nada sin consentimiento expreso por escrito del arrendador y por supuesto del riego y cuidado. ¿qué le aconsejarías a ese inquilino?
De todas las formas lo que suele ocurrir es que no cortan el césped y se secan algunas plantas y la fra del jardinero por darle un meneo suele ser de 500-800€
Gracias Pedro por el enlace,sí que me vale (y moderadamente me dan la razón) ¿no?
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Javier, a ver si algun dia me va a tocar reclamarte por cuenta de un inquilino una fianza por haber descontado esas partidas. Espero que lo documentes muy bien en tus contratos, ya que la obligacion, per se, no está establecida.
Pedro Martinez
Abogado
PHOLMO
profesional
Javier a lo mejor te viene bien leer este enlace: http://www.pedrohernandezabogado.com/2011/05/inquilinos-y-jardines.html
javier diez
casero/a
Disculpa Pedro, pero si tiene jardín,tiene la obligación de su conservación y perfecto mantenimiento.Yo ya he descontado desperfectos y abandono de jardín.Si es un balcón y en el contrato le han puesto las plantas a cuidar,como apunta Amparo,también
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Tenias un inquilino o un jardinero?
una cosa es mantener la vivienda y otra distinta es lo que pretendes.
me encantan tus preguntas Rosa
Pedro Martinez
Abogado
javier diez
casero/a
¿Es jardín? O son plantas de balcón, que en ese caso estoy con Amparo
Amparo BB
profesional
