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si pido aval bancario o hago un seguro de alquiler como compensacion es obligado pedir algun mes de fianza?
y si se estropea lavadora o nevera..etc...tengo que hacerme cargo yo?
PHOLMO
profesional
huracann por si le sirve le djo el enlace del DECALOGO DEL CASERO
gracias la verdad tengo muchas dudas que me van surgiendo me da miedo alquilar...enfin...gracias por las respuestas me sirven mucho.
javier diez
casero/a
huracannDebes leerte lo primero el "decálogo del casero"
Cuando hagas un alquiler,debes pensar que al segundo mes no te pagará y que le tendrás que demandar y esperar de 7-9 meses, sin cobrar y que un juez lo deshaucie y cuando recojas denuevo tu casa que no esté "reventada" y que ese inquilino no sea insolvente.
Pide un mes de fianza + aval bancario de 6-9 meses
Hay muchos inquilinos que "la lían", porque se ven en la impunidad
Esos mismos inquilinos cuando se sienten "amarrados"se portan de forma excelente.
Amparo BB
profesional
Estás obligado a ingresar un mes de fianza en el organismo competente en vivienda de tu comunidad autónoma. Si no se la quieres pedir al arrendatario (porque consideres que tienes garantías suficientes) la tienes que poner de tu bolsillo.
Sobre las reparaciones... depende. Si es pequeña ( 80-100 euros) le toca al inquilino. Si es por uso negligente también.
En el resto de los casos (reparaciones importantes por uso normal) te toca a ti.
Saludos - Papeleos Alquiler.
