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Mi casa la alquile recien reformada, con las puertas nuevas y todo. Ahora resulta que mi inquilino ha puesto parquet sin preguntarme para ello ha rebajado las puertas.
¿Ahora que hago yo? Porque las puertas ya no tienen remedio
Hola Estrellita:
Dado que usted puede probar la existencia de obras inconsentidass tiene varias opciones:
1º) Instar la resolución del contrato por las citadas obras. (art 27. 2. D) lau 1994)
2º) a la finalización del contrato podrá exigir a su arrendatario que reponga la vivienda a su estado original u optar por conservar las obras realizadas(art 23 lau 1994).
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Marta, se lo del parket porque el albañil que contrate para que les pusiera un tendedero nuevo me lo dijo.
Con respecto a como demostrarlo, yo tengo las fotos de como le entregue la casa, y el tiene las fotos de como la recibio, y me mando por correo el para que quedara constancia. Y ni en mis fotos ni en las suyas hay parket, y si no, tambien esta el contratista y los albañiles que hicieron la reforma.
Hola Estrellita:
Coincido con la respuesta de mi compañero pholmo.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
PHOLMO
profesional
Hay que tener en cuenta otro factor ¿Puedes probar ante un Juez el tamaño de las puertas y que el parquet no existía desde el principio? Tus manifestaciones no tiene validez a estos efectos.
Para ampliar o aclarar esta información puede Hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde será atendido directa e inmediatamente (1,18 eur. /min. Desde fijo; 1,53 eur. /min. Desde móvil)
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/
Más que nada que si te lo ha dicho algún vecino puede que lo esté haciendo para malmeter, sea mentira y te gastes tu dinero en un abogado tontamente para que luego no sea verdad.
A parte que no puedes entrar en la vivienda así como así.
Si cuando se va quita el parquet, podrías reclamarle el estado de las puertas y que te ponga unas nuevas. si deja el parquet y está en buen estado es una mejora que has ganado en el piso.
A todo esto tengo una duda, como sabes tu que ha puesto parquet? No se te habrá ocurrido entrar en la vivienda no?
Estrellita,
Si no te interesa mantener el parquet, puedes reclamarle los costes de devolver el piso al estado original, incluido las puertas (que habra que poner nuevas en este caso, me da).
saludos ,
pablo.
Domus
casero/a
Realizar obras sin autorización del propietario es motivo de resolución del contrato, pero deberás instarla judicialmente, y además con derecho a reclamar daños y perjuicios.
