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Me refiero a si es conveniente hacer el depósito de los tres meses de fianza en el Ivima o si es mejor dejar solo uno, el preceptivo, y los otros dos considerarlos en concepto de depósito, ¿es esto legal? ¿qué fórmula me interesaría para estar más protegido en caso de conflicto con el inquilino?
Muchas gracias.
Saludos.
Muchísimas gracias a todos.
me ha sido de mucha ayuda.
saludos!
Hola ferdinad:
cualquiera de las opciones planteadas es correcta, aunque desde un punto estríctamente técnico- jurídico la más acertada es la señala por la Sra Amparo y el sr Domus.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Mari Lolis
inquilino/a
Mari Lolis
inquilino/a
Amparo para ti no es una tentación, pero ambas leemos aquí continuamente como los caseros no quieren devolver la fianza y yo estoy segura que es porque se la gastan, porque los caseros profesionales como tu, son los menos, hoy día hay mucho "casero" que en realidad son personas que compraron un piso y no pueden pagarlo y estan con el agua al cuello, se van a vivr con los padres y alquilan su piso y cuando pillan el depósito se va derechito a sus gastos, porque estan caninos...no lo hacen de mala fe, pero cuando el inquilino se quierre ir ¿de dónde lo sacan si siguen tan o más caninos que antes?
Para mi la garantia del sitio oficial es que no se la pueden gastar porque no disponen del dinero en su bolsillo.
Domus
casero/a
Comparto la opinión de Amparo. Yo sigo sin ver la utilidad de ese depósito en organismos oficiales cuando no desempeñan ninguna función útil para ninguna de las partes, puesto que no median ante posibles conflictos. Sería interesante conocer alguna opinión favorable.
Domus
casero/a
Totalmente de acuerdo con Amparo. La fianza es una obligación entre propietario e inquilino y su depósito en organismos oficiales no es ninguna garantía de nada para nadie, puesto que no desempeñan funciones de mediación llegado un conflicto entre las partes.
Más de una vez se ha planteado en este foro la utilidad de ese depósito en organismos públicos. Sería interesante conocer alguna opinión favorable a la constitución de fianzas en dichos organismos.
Amparo BB
profesional
Desde luego para mi no es una "tentación". Sé que es una cantidad en depósito y punto.
y al igual que el ivima prefiere guardarlo él a que lo guarde yo. Yo prefiero guardarlo yo, a que lo guarde el ivima.
saludos - Papeleos Alquiler.
Mari Lolis
inquilino/a
lo más conveniente es que lo deposites todo, evitarás tentaciones ¿para qué quieres tener un dinero que sabes que no es tuyo?
