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Se formalizó el contrato con fecha 25/06/2009 y entraban a vivir el 01/07/2009 se fueron el 04/05/2010 negandose a firmar el finiquito y sin entregarme las llaves, yo llamé a los Mossos d'escuadra para que quedase constancia de su oposicion pq no les devolvia la fianza,ellos alegaban que la vivienda estaba perfecta y que tenia que devolverles la fianza, yo me negué. En El mes de julio encontre las llaves en un muro de la puerta de mi casa. Volví a alquilar la vivienda el 1/08/2010 es decir 1 mes después de la finalización de su contrato. Si yo alego que no devolví la fianza por rescindir el contrato unilateralmente y teniendo en cuenta que tardé 3 meses en alquilarla de nuevo y el precio del alquiler eran 550€ mensuales que es lo peor y lo mejor que me puede pasar? a parte del agobio que esto supone
un saludo y gracias de antemano
Laura74
PHOLMO
profesional
Si le han puesto una demanda de juicio verbal , habría que leer esa demanda ya que debe contestarla en el acto del juicio y convencer al Juez de que le asiste la razón.
Para ampliar o aclarar esta información puede Hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención Directa e inmediata (1,18 eur. /min. Desde fijo; 1,53 eur. /min. Desde móvil)
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/
Crazyh
profesional
Tiene aviso fehaciente de que abandonaron la vivienda y rescindieron el contrato? Tiene documento de finalización de contrato?
Lo que puede llegar a ocurrir en un juicio es totalmente aleatorio, pero a priori, no parece que vaya a tener muchos problemas, solo el perder una mañana en los juzgados
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola Laura,
En principio tal y como la relata, el año se hubiera finalizado el día 01/07/2010, a 550 euros/mes, total 1100 euros.
O sea que usted tiene derecho a reclamar los 100 + los desperfectos que le hayan causado así como si hubiesen recibos por pagar (luz y agus).
Todo ello, dando por hecho que al ir los Mossos, levantarían una denuncia y queda constancia que ellos abandonaron la casa en ese momento, si no es así pude reclamarles los tres meses + desperfectos + suministros y si ha tenido que pagar alguna comisión para volver alquilar la vivienda también (obviamente reparaciones y comisiones con facturas).
Suerte
Oscar
