Lo malo de tofo esto es que nadie compra ni regalado, porque ahora esta demasiado fácil meterse de ocupa k con eso ya tienen un año asegurado gratis, aparte de la crisis k nos afecta a todos y yhast demasiados morosos profesionales, pero las leyes siguen siendo injustas y nunca igual para todos

Alberto Oteiza: 100% lo que dices coincido contigo.

Sabes que pasa? pues que a veces queremos como propietarios todo y todo no puede ser. Yo , sin seguro de alquiler, no alquilo. A las pruebas me remito: el piso vacio porque a nadie le gusta que les pidan requisitos de solvencia. Llegado el caso,  prefiero tener el piso vacio.

Es mi opinión y lo hago sin haber tenido ninguna mala experiencia, las cosas como son......

Se celebró el juicio y ganamos, no se en que, porque había lanzamiento para hoy y justo dos horas antes nos llama el abogado que se suspende porque a la morosa hay que darle 20 días mínimo de tiempo para que se busque otra vivienda, como si en 7 meses que lleva sin pagar no hubiera tenido tiempo, con esto nos vamos al mes de Agosto que los juzgados no trabajan, esperando a Septiembre haber que pasa , todo un ejemplo para que los caseros vean, poco le importa a la ley que mi marido y yo estemos en el paro, que estemos pagando esa hipoteca ni que nos haga falta para vivir 

No se si Javier ha leido este caso pero es una buena contestación para los que lo tachan de exagerado en las garantías que pide a los inquilinos.

Hola saludos

sobre este caso, tenía juicio hoy y anularon con nueva fecha para el día 9 de Julio, la morosa pidió abogado de oficio, porque ella tienes sus derechos, tiene narices que los ladrones tengan derechos, seguro que entro a robar y como mínimo paso la noche en el calabozo

Gracias Alberto por contestar

Desde luego que la proxima vez no voy a confiar mas en nadie, ya son muchos fracasos, despues dicen que no se alquilan, nadie piensa en el propietario que necesita esos alquileres para vivir, solo pobrecito del que desahucian y se aprovechó de unos pobres encima en mi caso parados y pagando hipoteca tambien

Hola, para la proxima vez antes de que entre en tu casa, firmar el contrato

 que te den el mes y la fianza por delante como minimo y si ves necesario incluso un abal bancario y entonces le da las llaves no antes

las prisas nunca son buenas es mejor tener el piso vacio que tener problemas desde principio

y tampoco estaria de mas contratar un seguro de impago para en caso de desahucio seguir cobrando del seguro de esta forma se reduce el riesgo y las perdidas economicas

suerte para la proxima vez

Hola Pholmo saludos

Ya acudí al abogado, no me quedó otra, es un dineral que no tengo, el abogado mandó a esta chica un burofax la cual no aceptó, ahora estoy a la espera de que el abogado presente la demanda, ya tiene todo para presentarla, espero que vaya pronto porque es un apartamento del cual estoy pagando mas de lo que pido de alquiler, mas contribución, seguro, comunidad etc.....

Gracias por su ayuda

Según los antecedentes que relata le conviene y mucho leer el DECALOGO DEL INQUILINO atentamente

Lo que tienen es un recibo conforme dan 300€ y el resto se pagará el dia 6 de Febrero cuando se firme contrato, las llaves se las entregué como un favor para que vaya trasladando sus cosas y lo que me ha he hecho es que ahora cambiaron la cerradura y ni quieren firmar el contrato ni pagan, esto lo puedo demandar directamente en el Juzgado por lo penal?, encima me insultaron y amenazaron

Si no quieres contar con un abogado es tu problema, pero te iria mucho mejor si contases con uno antes de meterte en problemas. Nunca, nunca se puede entregar la posesion sin haber firmado un contrato de arrendamiento.

De todas formas si tienes recibo de fianza existe contrato, aunque sea verbal, asi que estas legitimada a interponer una demnda en caso de impago de la renta.

Pedro Martínez

Abogado

5001@icagr.es