Para sabe cuánto se tarda en alquilar en tu zona lo mejor es que te pases por distintas inmobiliarias de tu área y preguntes directamente. Todo depende de cómo esté tu piso y lo que pidas de alquiler. Pero te puedo asegurar que, en general, cuesta bastante que se alquile un piso últimamente, por eso tienes que poner un precio atractivo y arreglarlo: pintarlo, limpiarlo, cambiar electrodomésticos si es necesario ...

Puedes incluir en el precio del alquiler los gastos de comunidad e ibi o puedes cobrarlos aparte. Pero, si lo cobras aparte, debes hacerlo constar en el contrato y su coste.