Lo de cobrar "en negro" solamente puede significar que vd paga y no le pide recibo, lo cual independientemente de su tratamiento fiscal es una temeridad por su parte, ya que en cualquier momento le puede reclamar judicialmente esos pagos y no podrá acreditar que ya han sido satisfechos.

En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.

Hola paux. Para responder a su pregunta sería preciso examinar el contrato y disponer de más datos. Por ello le avonsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos quien, con el contrato, la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted le aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.

Reciba un cordial saludo

Despacho Armando García Fernández.

Email:: armandogarcia@ical.es

http://letradosalquileres.es.tl