Uno de los inquilinos se va antes del año. Le devuelvo su parte de fianza?

pedrommd

casero/a

Buenas tardes. En un alquiler de un año, renovable a tres, anualmente. Si el inquilino se va al año y siete meses (cumple el primer año, pero el segundo se va antes de finalizar la anualidad). ¿debe ser devuelta la fianza?. Gracias

Preguntado por: pedrommd
Hace 8 años
Categoría: Caseros

Respuestas (3)

Graciani Asesores ha sido el primero en contestar

Amparo BB

profesional
Saben los otros que si el arrendamiento es solidario tendrán que pagar la parte del que se va???
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 8 años
Pelayo de Salvador

profesional
Buenas tardes,

A la finalización del arrendamiento debe revisarse la situación del inmueble y el cumplimiento de las obligaciones, ya que eso determinará si hay alguna obligación pendiente que deba ser cubierta con la fianza.

En su caso, además de lo anterior, habrá que ver si se estableció en el contrato algún tipo de penalización por desistimiento. Al ser posterior al 6 de junio de 2013, dicha indemnización estará necesariamente limitada por la LAU.

Puede leer esta entrada para saber más sobre la indemnización por desistimiento anticipado.
http://blog.desalvador.es/arrendamientos/indemnizacion-desistimiento/
Un saludo,
www.desalvador.es
- Respondido por: Pelayo de Salvador
- Hace 8 años
Graciani Asesores

profesional
Depende de si has establecido cláusula penal o no en el contrato.
Saludos
www.gracianiasesores.com
- Respondido por: Graciani Asesores
- Hace 8 años

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