Hola! Perdona la pregunta, les de volviste la fianza? Antes de comprobar si los recibos estaban  liquidados. 

Hola Sergio:

Coincido con la respuesta de mi compañero Pelayo.


 reciba un cordial saludo.



     http://letradosalquileres.es.tl  

Aunque las empresas suministradoras intentan acogerse siempre a este criterio, su legalidad es más que dudosa, por cuanto la deuda le corresponde en todo caso al anterior titular y, en la mayoría de contratos, no se incluye el requisito de estar al día para aceptar la cesión del contrato.

En todo caso, las opciones que Ud tiene son las siguientes:
1) No cambiar la titularidad y que los nuevos pagos sigan girándose a sus antiguos inquilinos: Esta opción probablemente acabe con un corte de suministros y la solución será mucho peor.
2) Abonar el importe y exigir a sus antiguos arrendatarios dicho importe. Para ello, habría que confirmar cómo se firmó el documento de terminación del arrendamiento, y si tiene un domicilio donde localizarles.
Un saludo, 
www.deSalvador.es
Especialistas en Derecho Inmobiliario