Lo mejor es llamar al perito de la compañia de seguros de la comunidad, y si es como lo describe, se harán cargo, y si no, le dirá quien es el responsable.

Tal como lo describe es una reparación que debe asumir la Comunidad de Propietarios y vd debe comunicarlo de modo fehacienta a la mayor brevedad para evitar responsabilidades a su cargo.

En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).