Muchas gracias Pedro!

Creo que no me he explicado bien.

Eso ya lo se, pero yo creo que nadie que va alquilar un piso va a garantizar el pago, ni avalar, por que si se lo propones, rechazará el alquiler y nunca lo alquilaré. Tengo dos clientes más que tambien quieren alquilarlo, son jovenes, tienen trabajo, pero yo pienso que de los tres el que menos problemas de pago me puede causar son precisamente los jubiados, por que tienen una pension fija. Otra cosa es que si alguno se pone enfermo, fallece, etc, pueda tener problemas, aunque eso me puede pasar con los otros dos, si se quedan sin trabajo. El piso siempre lo he tenido alquilado en 12 años que lo tengo, he tenido dos casos de que se quedaron sin trabajo y se marcharon sin problemas. Yo pienso que si son gente normal y no van con mala fe, normalmente no suele haber problemas con los pagos, y si los hubiera, siempre hago uno contrato aparte que algo grantiza?, es un PACTA de ALQUIELER.  

No se si me explico bien.

Saludos!

ethosa No entiendo para qué haces la pregunta, si ni las tienes en cuenta y sigues r que r con tu propia idea.

El problema de muchos "caseros" es que tienen tanta ansia por alquilar, que no quieren ver los problemas que le vendrán en pocos meses.Eso sí,después preguntarán en el foro:por favor ayudadme urgente,ya que llevo 4 meses sin cobrar el alquiler de unos jubilados que no pueden pagarme ¿qué hago?

• ethosa No entiendo para qué hacer una pregunta ,si a continuación pasas de las respuestas y tu misma te das la opinión

Muy probablemente la cuantia de la pension sea inembargable por lo que no supone garantía alguna de cobro de los impagos.

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es

Gracias piscis tres, pero yo creo que no hace falta que lo avalen nadie. Si son Jubilados y cobran un pension de por vida.. ¿para que quiero que lo avalen sus hijos?, yo creo que eso seria una pega o impedimento para que no lo alquilaran.

Que los avale la hija si es propietaria de otro piso en la misma comunidad.  

Muchas gracias por sus respuestas!

A ver, el alquiler me lo ha sugerido una hija que vide en la misma cominidad donde yo tengo el piso. Ella me ha dicho que son jubilados y que tienen una buena pension. Yo me imagino que con que me den una copia como justificante de dicha pension, sera suficiente, digo yo?. Mi otra duda (como ya he dicho), es que al ser tan mayores es más probable que puedan caer enfermos o fallecer en cualquier momento (ojala duren muchos años). Por eso mi duda, si esto me puede acarrear algún trastorno o problema.

Muchas gracias

Saludos!

Como bien te han dicho,busca garantías y avales,ya que si al 2º mes dicen no poder pagarte ¿qué vas a hacer? ningún juez los echará a la calle demasiado rápido.Osea que pide un mes defianza + más avales de sus hijos o alguien que responda por ellos

Todo el mundo puede ponerse enfermo o fallecer.

Tú lo que tienes que ver es si tienen rentas o pueden aportarte garantías suficientes como para asegurarte el cobro. Si cobran pensiones mínimas son inembargables... Exige el aval de alguno de sus hijos o nietos.

Saludos - Papeleos Alquiler.