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Tengo un contrato de alquiler y estoy en mi segundo año, el cual vence el proximo Marzo 2014, acabo de recibir una peticion del propietario para dejarlo el 20 de Septiembre, que derecho tengo o en que situacion estoy? Gracias.
Hola Julia:
Sin pejuicio de las respuestasanteriores le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/La-denegacion-de-la-prorroga-del-articulo-9-LAU-1994.htm
reciba un cordial saludo.
PHOLMO
profesional
El casero solamente puede reclamar esa vivienda al termino de la anualidad por necesitarla si en el contrato está pactada esa posibilidad, y en tal caso luego debe ocupar esa vivienda desalojada por el inquilino, en tres meses.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
Si el casero demuestra que lo necesita para si mismo o para su familia y en el contrato esta contemplada esa posibilidad, puede avisarle con el tiempo que marque en el contrato. De lo contrario no puede.
Oscar Aparisi
inquilino/a
No tiene porque abandonarlo hasta cumplir el 5º año de alquiler.
Piscis tres
casero/a
Salvo que en el contrato se indique que el propietario puede reclamar la vivienda para uso propio, coincido con la respuesta de rafaelamaría.
Tiene todo el derecho a quedarse en el piso , haga caso omiso, pague sus rentas y recibos puntualmente.
Tiene derecho a estar 5 años, así que haga las cuentas, hasta marzo de 2017
