Buenos días a todos,

Tengo un piso alquilado hace tres años, el contrato dice textualmente que se hace por cinco y no existe ninguna coletilla del tipo avisando con 1 mes de antelación el inquilino podrá marcharse.

Hoy recibo una llamada de mi gestor (qué administra el alquiler) informando que dentro de tres semanas los inquilinos abandonan el piso y que ya ha tramitado la devolución de la fianza que recibiré en mi cuenta en unos días...

La pregunta es ¿ se puede tramitar la devolución de la fianza  antes de que abandonen el piso?

¿Puede abandonar el piso el inquilino con tres semanas de preaviso sin finalizar el contrato de cinco años?

Me da la sensación de que estoy haciendo "el primo" teniendo en cuenta que nunca les he subido el IPC (por deferencia debido a la crisis) y ahora me pagan de esta manera y en plan rapidito con la fianza que la necesito para otro piso.

Gracias por la ayuda,