No solo no es obligatorio el requerimiento previo sino que es desaconsejable ya que el que invioca esa desocupación debe acreditarla y si avisa previamente pondrá sobre aviso a los inquilinos que procurarán eliminar todo rastro de esa desocupación.

En mi blog, cuya lectura le recomiendo   http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar directamente incluso por teléfono.

Evidentemente me pondre en contacto con un abogado para la demanda judicial... Unicamente queria saber si la ley determina q sea obligatorio el requerimiento previo o no.. La respuesta de si o no entiendo que si puede darse aquí no? Gracias...

Hola mery:

su consulta trata de un tema que debe ser estudiado con detalle.

Por ello le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos quien, con el contrato, la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.

Reciba un cordial saludo

Muchas gracias Domus

La notificación previa no es un requisito, sino solo una posibilidad. En cuanto a la prueba de la falta de la ocupación, resultaría bastante concluyente el consumo de los diferentes suministros: agua, electricidad, gas, etc, Si los contratos están a nombre del inquilino, tales datos solo podrían obtenerse a petición del Juzgado en el curso del procedimiento; también el testimonio de los vecinos.