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Tengo unos inquilinos que entraron en el piso el 1 de febrero. Desde entonces, nunca hemos estado a cero en la mensualidad. Siempre quedan 100 euros por entregar. Hoy, a 16 de abril, me deben 140 euros de los cuales 100 corresponden a la fianza que deben entregar a la entrada en la vivienda. Sólo han pagado una vez por transferencia bancaria por lo que no tienen justificante de las otras entregas. ¿cuando puedo empezar a iniciar trámites para que se marchen? Tampoco sé cuál es el procedimiento a seguir. Muchas gracias de antemano por su información.
javier diez
casero/a
1º Mirar si son insolventes
2º Hablar y tratar de llegar a una solución satisfactoria para recuperar la vivienda
3º Si son solventes ,reclamarles todo lo pendiente+costas con un abogado especializado
4ºCuando por fin recupere y vuelva a alquilar EXIGIR garantías de fianza + aval bancario (7-8 meses alquiler)y un seguro de RC verás cómo no tienes ningún problema de este tipo
1 dia de retraso es suficiente para iniciar el deshaucio.
dejar a deber 1 euro es tambien suficiente (llevado al extremo, claro).
necesitará abogado y procurador; por lo que acuda a un abogado y este le indicará los pasos.
deberá armarse de paciencia; en el mejor de los casos 4-6 meses, en el peor, vaya ud a saber.
pablo.
