¿En un contrato pueden figurar distintos precios por el alquiler en función del tiempo de permanencia del inquilino?

josemi

casero/a

Si el inquilino no asegura el tiempo de permanencia, puedo establecer en el contrato distintos precios en el tiempo?, p.e. hasta 3 meses una cantidad, de 3 a 6 meses otra cantidad, etc.

Preguntado por: josemi
Hace 14 años
Categoría: Caseros

Respuestas (3)

PHOLMO ha sido el primero en contestar

Amparo BB

profesional
¿Y qué tal si lo haces en plan de indeminzación que te deberá pagar?

Si se va en 3 meses deberá indemnizarte con 3000 euros. Si se va entre 3 meses y 1 día y 6 meses, deberá indemnizarte con 2000 euros, y si se va.... etc
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 14 años
Juan

profesional
Durante los cinco primeros años en los contratos de arrendamiento de vivienda la renta solo puede ser modificada anualmente en la misma proporción del IPC.

Cualquier pacto que altere esa imposición legal es nulo, como el que propone este usuario, porque de lo contrario fácilmente se podrían vulnerar derechos básicos del arrendatario que la ley protege, como el derecho a la prórroga.
- Respondido por: Juan
- Hace 14 años
PHOLMO

profesional
Si el arriendo es para uso distinto de vivienda no veo problema, si es para vivienda habitual no parece posible modificar sin más la renta durante su duración legal.

Habría que estudiar bien esa cláusula.

En mi blog pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar directamente.
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 14 años

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