Gracias por contarnos el final, esas experiencias hacen que los propietarios arrendadores desconfiemos de futuros inquilinos y les pidamos garantías de que cumplirán el contrato.

Madre mia, ya no me acordaba de esto. Han pasado 3 años, y solo por finalizar el "hilo" dire como acabó todo.
Pilló verano de por medio y demás.. asique el proceso se alargó 13 meses hasta el dia del desahucio. Ese dia, habian vaciado la casa ya y no quedaba nada. Deudas, pufos y mas deudas. El juez nos devolvió las llaves y pudimos empezar de cero.
Respecto a ellos, eran insolventes, las ayudas sociales eran inembargables y 6 meses despues la propietaria del piso al que se fueron (casualidades de la vida) se puso en contacto conmigo porque no le pagaban y le mareaban la perdiz. Le conté mi caso y al de 8 meses les echaron con las mismas consecuencias. Pufos, deudas y mas deudas.

Morelaje: Justicia injusta.

Un saludo.

Muchas gracias por la respuesta facilitada y el interés,

 

La abogada que he seleccionado, es conocida de la familia, hace 24 años que esta especializada en desahucios y es bastante luchadora. La verdad que en se sentido nos sentimos muy tranquilos, ya nos ha advertido que el juzgado que corresponde está bastante saturado con los lanzamientos de bancos tambien. Y que posiblemente nos darán fecha de lanzamiento para Octubre, Noviembre.

Lo lamentable es la justicia y el famoso (desahucio express) que no existe.

 

Gracias,!

La primera regla del casero es demandar al primer mes que no pagan

El que es moroso es igual que el maltratador,siempre reincide

So insisto en que revises muy bien ese abogado.Imprescindible que esté especializado en alquileres (incluso me fiaría más de alguien de este foro)Por lo menos habla con Pholmo y el te asesora

Suerte

Pues prometí contar como acababa la historia y ha acabado de la siguiente manera:

El señor que prometia responder y avalar de ahora en adelante, ha estado mareando la perdiz, y en el momento que le hemos plantado cara y fijar sin mas mareos una fecha y una hora para firmar, ha decidido no hacerlo y esperar al juicio de la demanda de desahucio que instaremos mañana mismo.

Antes me chantajeó con pagar solamente si renovaba el contrato por otro año mas y retiraba la denuncia monetaria que insté en Enero (de solamente una mensualidad), ahora me amenaza con que el dia antes del juicio hará frente al pago y de esa forma enervará el desahucio. 

Por otra parte este señor, quien "supuestamente" es el ex-marido, dirige una empresa en la que buscando en internet, aparece como telefono y dirección de contacto la vivienda que tengo arrendada a su ex-mujer.

sinceramente, me estoy volviendo loco, procedo a ponerlo en manos de expertos y rezar para que se solucione en la menor brevedad posible, porque sin este alquiler he tenido que dejar de pagar la hipoteca este mismo mes. Era eso, o comer.

 

En fin..  Muchas gracias a todos, y os comentaré cuando esto se solucione.

 

PD. Me gustaria comentar como apunte, que esta señorita cobra una ayuda social de 1.200€ y una renta de manutención de 900 por parte del "ex-marido" (o al menos así lo tienen preparado, porque ya me han comentado vecinos del inmueble que el vive con ella).  Dicho esto, me gustaria arremeter contra la justicia dado que el abogado me comenta que de esos 2100€ no se puede tocar ni un centimo.  Esta señora vive mejor que yo y se va a ir de "rositas" a hacer lo mismo a otro sitio.
Lamentable.

Haz caso de lo que te dice Crazyh ,ya que quiere pagar, que te pague y a continuación añades las claúsulas que quieras (no te olvides de los gastos de abogados)

Muchas gracias a todos por las respuestas y gracias por alagarme como casero, la verdad sea dicha, que lo he pasado francamente mal, de hecho la inquilina me ha estado mintiendo continuamente hasta que se ha visto entre la espada y la pared, y suerte he tenido que el ex-marido parece una bella persona y parece tener muy buena palabra. Os contare en unos días lo que ocurre. Pero lo haré de la forma que me indicais, pondré una nueva claúsula que le recoja a el como avalista.

 

Gracias, y un saludo.

Basta con añadir una claúsula nueva al contrato ya existente en el que simplemente le recoja a el como avalista.

en mi página tienes un ejemplo

 

saludos - Papeleos Alquiler.

Primero de todo, no hagas nada sin que te pague lo adeudado.

Y segundo, gracias por explicar tu caso, y por entender a un padre que quiere protejer a sus hijos. De verdad, se necesita más gente como tú, que a pesar de que te han hecho un infierno durante meses, es capaz de "perdonar" y de que los sentimientos "humanos" primen por encima de todo.

Si, esta persona en principio es solvente, dirige un pequeño negocio.

¿¿Y tengo que hacerlo como aval bancario mediante mi sucursal, o basta con añadir una claúsula nueva al contrato ya existente en el que simplemente le recoja a el como avalista??

 

Muchas gracias,

Si tú quieres seguir con esos inquilinos, se me ocurre que incluyas una cláusula al contrato añadiendo al marido como avalista.

pero. ¿es él solvente? ¿lo aceptas como avalista? ¿ahora que ya tienes el desahucio tan cerca y que te habrás gastado un dinero en abogados?

 

saludos - Papeleos Alquiler.