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Alquilé el piso en octubre del año pasado y en julio de este año mi casero me dice que necesita la casa para un familiar y que me daba hasta octubre para desalojar la vivienda. ¿Como inquilino tengo derecho a alguna indemnización?
Hola no sé muy bien cómo dar las gracias a todos los que me habeis ayudado, (sobretodo Jan Abogado que me ha dado algún dato concreto que necesitaba con urgencia) ya que no sé como responder a los comentarios, pero, una vez mas gracias a todos.
Hola Annake:
A título orientativo:
1º Exención del último mes de pago de la renta.
2º Devolución íntegra de la fianza.
3º) Honorarios de la agencia inmobiliaria del nuevo piso, siempre y cuando usted utilice sus servicios y esté obligado la pago de sus honorarios.
4º) Costes del servicio de una empresa de mudanzas, siempre y cuando usted utilice sus servicios
reciba un cordial saludo
Piscis tres
casero/a
para la indemnización no hay un baremo, pida lo que considere oportuno para compensar los perjuicios ocasionados, la otra parte puede acceder o negociar a la baja.
Mil gracias por las prontas respuestas. En el contrato no se incluye ninguna cláusula de necesidad. Qué indemnización puedo pedir?
Piscis tres
casero/a
Puede permanecer en la vivienda hasta cumplir cinco años de contrato, salvo que en el mismo, se especifique la la necesidad del dueño para ocuparlo y se lo notifique en forma.
Por tanto, o el casero lo indemniza en forma satisfactoria para Ud. o de lo contrario seguirá en el piso.
Lo primero es que revises el contrato: el casero te puede desalojar con esos 2 meses de preaviso si se ha incluido esa cláusula por necesidad propia o para un familiar cercano. De no existir esa cláusula, con la ley anterior a la reforma de Junio de este año, no te puede obligar a irte, así que en ese caso puedes negociar con él que te compense de alguna forma.
