No nos volvamos todos locos,a ver,si sigues en la casa,no te tiene que devolver nada.Recuerda que sólamente te puedes irte en los cumpleaños del contrato avisando de forma fehaciente 30 días antes y mientras, debes seguir pagando el alquiler

gracias por la orientacion,ya os ire informando

Las tienes todas a favor, por hacer las cosas bien, así que a por ello, ya nos cuentas

se aviso con el mes de antelacion, sin desperfectos,todo pintado y arreglado,aparte que hize un reportaje de como se quedaba la vivienda antes de dejarla,y para mas inri,un vecino interesado en quedarse con ella y alquilarlaera todo a favor del propietario,pero bueno solo queda esperar a la informacion que me de un abogado

Pues o recupera el dinero y te paga la fianza o puedes incluso pedir el embargo de la vivienda.

Ahora el problema surge cuando dices que "no te has ido", con lo que hay que ver si avisaste a finalización de contrato, si se ha prorrogado, etc.

Ese no es tu problema, tu firma el contrato de fin de arrendamiento y demanda pasados los 30 dias

realmente habiamos quedado para la devolucion de la fianza ya que me hacia falta para otra casa,pero el me confirma que no tiene dinero, que me lo podria devolver poco a poco.

asi que no he abandonado la casa,porque realmente no se si esto esta bien,o mal,por lo menos hasta informarme,sabeis si en la ocu podrian por lo menos orientarme legalmente,ya que no es que mi casero me devuelva el dinero en 30 dias,es que se ha gastado el dinero y no tiene para reponerlo

Aunque para la peticion inicial de un procedimiento monitorio no es preceptivo abogado y procurador, siempre es muy recomendable que la misma sea redactada por un abogado.

En cualquier caso, si hay oposición, (normalmente la hay cuando el demandado es el propietario), habrá que estar a lo dispuesto en la ley procesal civil que determina cuando estos profesionales son preceptivos.

Pedro Martinez

Abogado

5001@icagr.es

Al salir de la vivienda, debes firmar el contrato de fin de arrendamiento, e indicar en este los posibles desperfectos que haya, a los 30 días de la firma de este contrato tienemlamobligacion de devolverte la fianza,my solo te podrá descontar lo que refleje dicho contrato. Si no te lo devuelve, con ponerle un monitorio (no necesitaras ni abogado ni procurador), bastara para que le obliguen a devolverte la fianza integra mas los intereses de demora.

¿ Habeis firmado el escrito de entrega de llaves?

¿ Os marchais en un cumpleaños del contrato ?

Pues el casero dispone de 30 días para la devolución de la fianza descontando los consumos ptes. Si no lo hace,no te queda otra que demandarle