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Una casa pequeña bajo el mismo número de referencia catastral que otra más grande: ¿Se podría alquilar la casa pequeña solamente?, ¿es necesario el certificado energético en la provincia de Segovia? En el contrato de alquiler, ¿cómo se refleja que esta vivienda forma parte de otra?. ¿hay alguna restricción legal? ¿cómo se declara? Esta forma de alquilar sería parecido a alquilar una habitación en un piso?, ¿puede la persona que alquila desgravarse este alquiler?. ¿El arrendedador tiene las mismas deducciones que si fuera alquiler completo?.
¿Donde hay que llevar la fianza en Segovia?
Me gustaría resolver estas dudas pronto ya que tengo una persona interesada en alquilar esa casita pero no se qué problemas puedo tener con ello.
Muchas gracias, espero su respuesta.
un saludo.
javier diez
casero/a
Esa casita adosada ,parece que no ha sido declarada y por eso consta una sola referencia catastral ¿no?
PHOLMO
profesional
1.- La existencia de dos inmuebles con la misma referencia catastral puede dar lugar a problemas con la Agencia Tributaria, debería precaverse de ello.
2.-El Segovia y en todas partes de España es obligatorio para el casero el CEE, lea este enlace
3.- Precisamente al describir el objeto del arrendamiento el arrendador debe hacerlo de forma que quede clara la cuestión 1.-, y desde luego describa perfectamente el objeto de ese arriendo.
4.- No necesariamente
5.- Para deducir como inquilino de vivienda habitual hay que cumplir los requisitos fiscales.
6.- El arrendador no tiene derecho a deducciones fiscales, sino a reducción en su declaración en este caso como en cualquier arrendaniento de vivienda habitual del inquilino.
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se puede perfectamente. Tengo clientes que lo hacen y sin problemas
