Es probable que no te demande, pero desde luego si le reclamas judicialmente la fianza ten por seguro que lo hará y lo peor es que no podras demostrar desde cuando tiene inquilinos, sin perjuicio que tu nuevo contrato no presupone nada.

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es

Te puede reclamar legalmente desde que te fuiste hasta que lo volvió a alquilar

Sería muy interesante y probechoso que te leyeras el "decálogo del inquilino"

lo primero gracias por vuestras respuestas.

Pero a ver ¿cómo me va a demandar ella a mí pidiendo el resto de meses? si ella tiene nuevos inquilinos en el piso y además yo tengo un contrato de alquiler en otro inmueble. 

• inquilinoway Existe un protocolo para dejar un alquiler que hay que cumplimentar sí o sí y veo que tu lo único que dices haber hecho es dejar la vivienda sin más y eso trae sus consecuencias y una de ellas es lapérdida de la fianza .Reza para que no te demanden pidiendo el resto de meses,ya que puedes seguir estando con tu alquiler operativo.

"se supone que al llegar el 1 de julio, ,,,,"

no, supones mal. Para prorrogar un contrato no hay que hacer nada ni firmar nada, como ya te he dicho antes.

si el casero quiere te puede freir con una demanda.

para otra vez asesorate, suponer, en deercho, es muy peligroso y caro.

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es

A ver, yo firme un contrato de diez meses: desde el 1 de septiembre hasta el 30 de junio. Se supone que al llegar al 1 de julio ambas partes ya han finalizado su relación, y si se quisiera prorrogar habria que firmar un nuevo contrato como ya hice con mi casera años anteriores.

Entonces, ¿llevo razón? Ya que el contrato está finalizado y no hay ninguna prueba de que he seguido viviendo allí, ni ninguna otra que demuestre que ella me devolvió la fianza ya que no me entregó ningún recibo que constate que devolvió el dinero

No se porqué me da que no podrás recuperar esa fianza,ya que opino que no te has ido ni en tiempo ni en forma

Y entonces como pretendes que un juez te de la razon si el propietario alega que el contrato se ha prorrogado (se hace de forma automatica si no se comunica de forma fehaciente lo contrario) y que ademas les debeis las rentas de todo un año??

Cuando las cosas no se saben hay que asesorarse, es mas barato que ir por libre.

Pedro Martínez

Abogado

5001@icagr.es

¿Que significa un documento fin de contrato? Nosotros una vez que terminamos el contrato nos fuimos del piso, pero no hicimos ningun documento formal para decir que nos ibamos.

Si tienes el documento de fin de contrato en orden, si. Por supuesto que si.