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Alquilo un apartamento por temporadas ( deseo venderlo lo antes posible) Acabo de formalizar un contrato por tres meses, y la inquilina me dice que si le rebajo la mensualidad, se queda también en invierno. ¿ Existe la posibilidad de hacer un nuevo contrato de temporada, por si surge un comprador, o bien podría darse por hecho que es su vivenda habitual y podría veme obligada a prolongar el contrato por 5 años si se negara a desalojar la casa en el plazo estipulado?
Muchas gracias por su atención
echa un vistazo al enlace de jan, q lo lei el otro dia y es muy bueno
en tu caso la cuestión es, esa inquilina tiene otra vivienda q es su residencia habitual? esa vivienda figura en el contrato? pero q sea de verdad, no un piso inventado o su anterior casa de alquiler en la q ella ya no figura como inquilina...
si la respuesta es q no tiene otra vivienda habitual, entonces parece un caso de fraude de ley y la inquilina ya podria ahora mismo negarse a marcharse, y lo mismo podria hacer pasados esos 3 meses.
si no se niega a irse ahora quizas si se niege dentro de 3 meses, piensalo pq encima quiere rebajar el alquiler y ese podria ser el precio definitivo por los proximos 5 años
si la respuesta es q si tiene otra vivienda habitual, entonces estudia el enlace de jan a ver si puedes hacerle legalemente otro contrato por otra causa distinta sin q se pueda sospechar q es un caso de fraude
Hola Paula:
En El siguiente enlace encontrará información detallada sobre su consulta :
http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Eduardo Llarena
profesional
Si le hace un contrato por otros tres meses el juez podría entender que no hay causa de esta temporalidad y aplicar la norma que impone la duración de 5 años.
