Un arrendamiento con opción de compra es un contrato atípico es decir que sus estipulaciones pueden ser articuladas con gran libertad por los intervinientes. La clausula que describe entiendo que si es aceptada por ambas partes puede ser perfectamente eficaz.

No obstante le recomiendo que antes de firmar un documento de esas características lo someta al estudio de un profesional del derecho experto en lamateria.

a continuación le dejo algunos enlaces que tratan el tema:

http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/10/el-arrendamiento-con-opcin-de-compra.html 
 http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2010/09/opcion-d-e-compra-y-tacita-reconduccion.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2010/06/opcion-de-compra-en-fotocopia.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/arrendamiento-con-opcion-de-compra.html
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/11/la-opcion-de-compra-y-la-insolvencia.html

http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2011/05/mas-sobre-arrendamiento-con-opcion-de.html

No, me refiero en alquiler con opcion a compra. Es decir, si se puede incluir en las clausulas, una que haga al dueño, en caso de echarse atrás en la venta, indemnizar al comprador con el doble de todo lo dado, es decir, de la señal o entrada que da opción a la compra y de las mensualidades pagadas, incluso como en mi caso, si se invierte dinero en mejoras de la vivienda(como poner la cocina, armarios empotrados etc). Espero que ahora este claro.

Gracias

Hola jose:

si se refiere a una reserva de contrato de arrendamiento le sugiero la lectura del siguiente enlace:

http://blog.enalquiler.com/2010/guias-alquiler-pisos/reserva-piso-en-alquiler/

Reciba un cordial saludo

Despacho Armando García Fernández.

Email:: armandogarcia@ical.es

http://letradosalquileres.es.tl