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Maria Jose Canales

inquilino/a

Alquiler
Tengo alquiler con derecho a compra por 5 años hace 4 meses que me cumplió el contrato yo no debo nada y pago todo hasta el ibi...me  están metiendo bulla porque lo quieren vender cuanto tiempo me queda para dejarlo es que no encuentro nada de alquiler y llevo buscando 5 meses estoy desesperada, es verdad que puedo permanecer dos años más aunque no tenga contrato pero lo tengo todo pagado y por bancobanco?
  • Preguntado por: Maria Jose Canales
  • Hace 5 años
  • Categoría: Opción a compra
Respuestas (5)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Jose:

    Tratándose de un contrato de arrendamiento con opción a compra le sugiero que contacte con un abogado de forma urgente.


    Reciba un cordial saludo.   https://letradosalquileres.es.tl


  • nacho

    nacho

    casero/a

    Maria José dices que tu casero te aviso, pero cuando se produjo ese aviso, el casero tiene que avisar al menos con un mes de antelación a la finalización de los 5 años, si no es así, como dice Amparo el contrato se ha prorrogado por 3 años mas. 
    Prorroga del contrato.Si llegada la fecha de vencimiento del contrato, una vez transcurridos como minino cinco años de duración de aquel, ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con un mes de antelación a aquella fecha, su voluntad de no renovarlo, el contrato se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta un máximo de
    tres años más, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con un mes de antelación a la fecha de terminación de cualquiera de las anualidades, su voluntad de no renovar el contrato.
    • Respondido por: nacho
    • Hace 5 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Si es así entonces debe usted abandonar el piso o se arriesga a que le pongan una demanda de desahucio por terminación de plazo con los gastos que ello le va a acarrear
  • Maria Jose Canales

    inquilino/a

    Si pero el arrendador mme a aviso
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Si su contrato cumplió 5 años hace 4 meses, y el arrendador no dijo nada entonces, en ese momento el contrato se prorrogó por hasta 3 años más.
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