Hola natalia:

sin perjuicio de las respuestas anteriores, le sugiero la lectura del siguiente enlace:

http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm

Reciba un cordial saludo

Despacho Armando García Fernández.

Email:: armandogarcia@ical.es

http://letradosalquileres.es.tl

Cuanto menor plazo, menor riesgo de incumplir

A mi también me encantaría hacer de 5 años, pero no son normales

Poderse se puede, pero carece de interés para ninguna de las partes, al inquilino no le afecta y al dueño no le da ninguna seguridad, yo soy partidario de hacer los contratos de vivienda por cinco años siempre, para equilibrar los derechos y obligaciones de las partes.

Pholmo, una duda, El contrato inicial ¿no se puede hacer por menos de un año, tres meses por ejemplo? independientemente de las renovaciones anuales que por ley se establecen hasta los 5 años.

En arrendamiento de vivienda:

1 año, con prorroga hasta 5 a voluntad del inquilino.

en los demás arrendamientos no hay plazo mínimo.

Para ampliar o aclarar esta información puede  Hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  Directa e inmediata (1,18 eur. /min. Desde fijo; 1,53 eur. /min. Desde móvil)
http://www.pedrohernandezabogado.com/