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Hola,
Estoy de alquiler con opción a compra pero me quiero ir porque, aparte de que no da el sol en todo el año y el adosado es frío, hay humedades y estoy enferma cada dos por tres. Tengo contrato de dos años y me queda uno todavía. Además, el dueño no me manda las facturas del gas y luego pago las de seis meses de golpe. Las de la luz, las recibo yo y son pagadas al mes, pero el gas no lo acaba de arreglar para que me las manden a mí. Estoy pensando en irme a uno de alquiler en la misma urbanización, que da el sol y no tiene humedades. Quisiera saber si el dueño del piso en el que estoy ahora me puede perjudicar al anular el contrato antes de que se me acabe -si le aviso con uno o dos meses de antelación para que busque otro inquilino.
Gracias.
Un saludo.
Hola anit,
Tiene varias opciones:
1º) Examinar su contrato de arrendamiento para ver si en el mismo se pactó la facultad del arrendatario de desistir del mismo antes del plazo de duración o cualquiera de sus prórrogas. En caso afirmativo, hacer uso de tal facultad.
2º) Comunicar fehacientemente, con al menos 30 días de antelación a la fecha de finalización del plazo contractual o de cualquiera de sus prórrogas, su voluntad de no prorogarlo.
http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/
3º) Intentar llegar a un acuerdo con su arrendador para resolver el contrato de mutuo acuerdo.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Crazyh
profesional
Los contratos són de obligado cumplimiento, si no hay una cláusula de desestimación anticipada.
Hable con su casero y lleguen a un acuerdo. Eso sí, ponganlo por escrito.
Amparo BB
profesional
Pues sí.
podría demandarte por incumplir el contrato. Al margen de perder la p r i m a de la opción de compra, si es que la hubo.
vas a tener que negociar con él y ver qué aceptaría para no demandarte y resolver el contrato del modo en el que salgas lo menos perjudicada posible. Pero no olvides que romper un contrato. No suele salir gratis.
saludos - Papeleos Alquiler.
Amparo BB
profesional
Pues sí.
Podría demandarte por incumplimiento de contrato. Al margen de perder la prima de la opción de compra, si es que la hubo.
Vas a tener que negociar con él y ver qué aceptaría para no demandarte y resolver el contrato del modo en el que salgas lo menos perjudicada posible. Pero no olvides que romper un contrato... no suele salir gratis.
Saludos - Papeleos Alquiler.
