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Hola en el alquiler de mi local comercial, quiero cobrar 600€ netos por lo que al inquilino le cobro realmente 726€ que son 600 + 21% de iva que yo declaro, de ese 21% a mi me devuelven algo, o tengo que pagar mas impuestos, soy persona jubilada.
PHOLMO
profesional
Demetrio Godoy me da la impresión que no tiene muy claras las ideas sobre el funcionamiento del IVA. Vd debe repercutir a su arrendatario el 21% en concepto de IVA, y luego ingresar trimestralmente esa cantidad una vez deducidas las cantidades corespondientes al IVA soportado al que vd tenga derecho.
Por otra parte ese inquilino de retendrá el 19% en concepto de IRPF que él se encargará de ingresar a su favor y vd lo deducirá en su declaración de la Renta el año que viene.
En http://www.pedrohernandezabogado.com/ , donde tiene abundante información sobre estos temas, estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente
Pelayo de Salvador
profesional
Si el local está a su nombre, como persona física, la factura debe incluir:
precio
+ 21% iva
- retención irpf
en su declaración de la renta, Ud. Tendrá que pagar el irpf correspondiente a la ganancia de dicho alquiler (esto es, ingresos - gastos deducibles).
saludos,
