Si no tiene la conformidad del otro arrendatario, y sobre todo del propietario, debe remitir un burofax al dueño informándole de que por ruptura de la convivencia se ve obligada a marcharse del piso, con tal fecha. Si puede acreditar que se ha marchado (con el otro contrato de alquiler) no creo que ningún juez le obligue a pagar la renta de un contrato de alquiler de un piso del que se ha tenido que marchar por problemas de convivencia.

www.asistencialegal.net

Me parece mas acertada la respuesta de javiersantander no hay argumento alguno para presumir que el arrendador está de acuerdo en perder la garantía de uno de sus inquilinos.

En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.

Es fundamental la conformidad del otro inquilino que queda el la vivienda, que parece que no aceptaría hacerse cargo del alquiler en exclusiva y ante eso nada podrías hacer, salvo intentar convencerle. La propiedad no pondrá ningún problema si el inquilino que queda es solvente y paga con regularidad, a fin de cuentas esto es lo que importa. Si confías en que tu ex cumplirá todas las obligaciones del contrato, tampoco debes preocuparte más.

Se puede hacer un anexo al contrato en el que se elimina a uno de los arrendatarios, pero para eso tiene que haber conformidad del arrendador y firmarlo todos.

para tomar como ejemplo del anexo te puede servir éste del blog de Amparo (haciendo algunas modificaciones):

 http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-anexo-sustituye-arrendatario-x-otro