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He dejado el piso por resolucion del contrat, la representante de la inmobiliaria fue a verlo y a tomar las cifras de los medidores, dijo que estaba bien y que despues iria el dueño. El dueño fue solo a Verlo y desde hace una semana llama todos los dias para reclamar algo: primero que que la ventana no corre adecuadamente, perfecto mandamos un tecnico, segundo llamo a un fontanero porque dijo que estaba tapada la rejilla del patio, lo que no me consta, pero ya le pago. Ahora finalmente nos llama para decirnos que el piso es un asco de sucio, etc. Repito qye ya fue la representante de la inmobiliaria y lo encontro en condiciones ya que el piso lo dejamos en perfectas condiciones de higiene y demas. Que debo hacer, el propietario tiene todo el mes antes de devolver la fianza para entrar solo al piso y "encontrar desperfectos"?, en la casa estuvimos casi tres años, y la usamos de forma responsable y diligente.
Crazyh
profesional
Efectivamente la resolucion del contrato se hizo de mutuo acuerdo, aunque el propietario nos indemnizo con un mes de alquiler (no pagamos el ultimo mes) porque era el quien en definitiva pretendia volver a vivir en el piso. tanto la resolucion como la indemnizacion constan en documento suscripto por amabs partes. Gracias por tu pronta respuesta.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Lo primero que deberias haber hecho es hacer esta consulta antes de salir de la vivienda.
Desconocemos si el contrato ha terminado de mutuo acuerdo, si lo hace por haber notificado la intencion de no prorrogar, si hay documento de fin de contrato, etc, etc.
En cualquier caso, si las cosas se han hecho bien, una vez entregada la posesion de la vivienda, el propietario no está legitimado para reclamar ningun desperfecto, ninguno.
Pasados 30 dias desde la entrega la fianza debe ser devuelta pero algo e dice que el porpietario no está muy por la labor, tal vez te haga falta que un abogado lo requiera.
Pedro Martínez
Abogado
5001@icagr.es
