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Tengo un contrato de 5 años y hace 2 que vivo aqui. El dueño no quiere responder por email. Quiere venir a ver el piso. Envié el mensaje el 1er de noviembre y cambié de idea el 2 de noviembre. Ha pasado solo 24h mientras los 2 mensajes. Por ley, el dueño tiene derecho a hecharme del piso el primer de diciembre o tengo el derecho a quedar aqui?
Crazyh
profesional
Para empezar no puede venir a enseñar la vivienda mientras estés tú y sea tu domicilio habitual. Cambia el bombín de la cerradura y adviértele de que, en caso de entrar, estará cometiendo un delito de allanamiento de morada.
Si quieres forzar la situación, para echarte deberá acudir a un juzgado, contratando abogado y procurador, y empezar un proceso de desahucio, pero además, si no se ha firmado la finalización de contrato, el contrato sigue vigente, y puedes cumplir tus 5 años ahí.
El propietario acaba de venir a mi piso para decirme que no tengo eleccion. Tengo que irme el 1er de diciembre porque se va a disolvar el contrato. Quiere venderlo o alquilarlo a largo plazo y como sabe que estoy buscanco por un otro piso, no me quiere mas aqui. Tiene visita mañana para la venta y por alquilarlo. Me siento mas que expulsada!!! Que estoy aqui o no, va a venir para visitarlo.
No se que hacer, tengo el derecho de quedar aqui aunque sea solo por 3 meses mas no?
PHOLMO
profesional
Debe tener en cuanta qu epara dar por teminado ese contrato con base en su comuniccaión en tal sentido, el arrendado está obligado a acudir al Juzgado, con lo que conlleva un pleito de esas características
.
Para ampliar o aclarar esta información puede Hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención Directa e inmediata (1,18 eur. /min. Desde fijo; 1,53 eur. /min. Desde móvil)
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/
Muchas gracias por vuestras respuestas,
pero mi dueño ha reconozcido su envio, recepción y contenido el mismo dia. Y solo el dia despues cambié de idea.
hablé con el pero insista para venir aqui mañana y todo sin decirme si puedo seguir o no aqui.
creo que estoy en problemas.
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
Coincido con Jan, si solo ha sido por e-mail, siga tranquilo en su vivienda hasta que le cumpla el contrato.
no obstante guardese la copia de los dos e-mails, y hablelo con el propietario que se va a quedar en la vivienda.
suerte.
oscar
Hola Priscilla:
Las comunicaciones realizadas por email carecen de valor probatorio, salvo que ambas partes reconozcan su envio, recepción y contenido. Además le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
