El domingo entró mi casero en casa y también abrió mi buzón, yo estaba dentro y entró con llave, ¿denuncio?

tienes derecho a denunciarlo,ya que desde que se firmo el contrato en ese momento empieza a ser tu casa,y no puede entrar sin tu permiso y si quiere entrar tiene que llamarte y estar tu delante,es su obligacion y no tiene ningun derecho por ser el propietario de la vivienda,yo te aconsejaria que lo hicieras o que por lo menos le cambies la cerradura,a mi me robaron en un piso de alquiler que tenia una tv de plasma y muchas cosas valoradas en mas de 3000e y aun espero el juicio y solo teniamos la llave,la propietaria y yo

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En su lugar cambiaria todas las llaves , en cuanto aal deseo si quisiera rescindirlo tiene que leer las clausas por si tuviera penalizacion . Lo principal es que sepa que el contrato lo haya hecho el propietario legalmente  lo cual tendra que declararlo en la Agencia Tributaria

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Estáis contestando a un hilo abierto en  Mayo del 2009

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Yo por asegurarme lo denunciaría, la verdad. A mí no me haría ninguna gracia!

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¿La pregunta es una suposición como en los exámenes o de verdad ha sucedido?.

Cuando he alquilado un piso lo primero que hago es cambiar el bombín, lo cual equivale a cambiar la cerradura y además pongo por dentro un cierre de esos que llevan una cadenita o pasador, así, si no cierras con llave en seguida, puedes cerrar con el pestillo.

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Denunciarlo y si puedes demostrarlo aun mas? Eso significa que propones una denuncia sin pruebas? Sabes lo que es una denuncia falsa?

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr.es

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Acabo de descubrir esto de La Comunidad, y sinceramente es muy interesante ver vuestras respuestas a esta cuestión.

El tema está más que aclarado, pero necesito decir que si alguno se hace pasar por abogado, que se esfuerce un poco más porque quizá alguien se dé cuenta (no sé si es más divertido o irritante).

Me cae bien Crazyh. Creo que da consejos bastante útiles, y es entretenido ver cómo intentais darle caña.

Por cierto, un dia hace tiempo entró la hija de la arrendadora en el piso, sacó cosas nuestras a la escalera, llamó a la arrendadora y le abrió la puerta, llamaron a un cerrajero, le abrieron e intentaron cambiar la cerradura. Todo sin nuestro consentimiento, claro está. Llamé a una abogada, con ellas y el cerrajero aún allí, y me dijo que llamase a la policia antes de que se fueran, y que avisara al cerrajero de que estaba haciendo algo ilegal. El cerrajero se fue pero no llamé a la policia porque mis compañeras de piso tenían miedo de tener PROBLEMAS CON LA CASERA!!!

En fin, eso pasó hace varios años (y pisos). Si algo asi me hubiera pasado ahora por supuesto que habria llamado. De todo se aprende.

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Denuncia si tienes pruebas, sino no te servirá de nada ya que el poderoso "burgues" en este pais tiene la sarten por el mango, y el mago tambien

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Si por supuesto tienes y debes denunciarlo, sin pensar ni un minuto mas.

Se de lo que hablo pues soy administrador de varios edificios. Un saludo Cordial

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Se te ha cruzado un cable?

Se puede saber a qué viene tu respuesta que no tiene ni pies ni lógica alguna?

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Respuesta para crazyh;

perdon señoria, todo el mundo no es tan inteligente como su señoria, suerte, que lo tenemos a usted, porqué seguro que si no fuese así, sin su inteligéncia el foro se iria a tomar el viento, que pasa que va de de profesional?

pues felicidades, por su generosidad y su sencillez so listo

un afectuoso saludo sieteciencias.

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Para Crack:

La respuesta a la chica está dada desde la primera respuesta ( de hace 39 meses). Parece que no la has leído. 

"Puede usted denunciar los hechos que parecen constitutivos de un delito de allanamiento de morada. Por otra parte, le recomiendo que cambie las cerraduras (o coloque un cerrojo) para evitar nuevos incidentes. 

En cuanto a dejar la casa antes de tiempo, depende de lo que diga su contrato, aunque siempre podría utilizar este incidente como un incumplimiento del arrendador de su obligación de mantenerla en el goce pacífico de la vivienda para resolverlo anticipadamente. 

Esperando haber resuelto su consulta, reciba un cordial saludo. Quedo a su disposición en mi página web para cualquier cuestíon adicional que necesite. 

Salvo mejor opinión fundada en Derecho 

Ignacio Sanz 
http://www.sanzycabrejas.com/"

Es decir, que cambie la cerradura y poco más, ya que para denunciar un hecho y acusar a alguien hace falta que tengas pruebas, no suposiciones, pues en caso contrario puedes ser denunciado por un delito de injurias o de denuncia falsa.

El tal Crazyh es alguien con conocimientos de actuación policial, ahora tb con conocimientos sobre arrendamientos urbanos ( a un nivel casi de letrado, perdiéndome en los tecnicismos), y con conocimientos de muchas otras índoles. El tal crazyh no se cree nada, porque no necesita creerse nada, pero si tiene que añadir información útil para evitar que alguien, por ejemplo, ponga una denuncia que no llegará a nada y que encima se le puede volver en contra, pues lo hace, y encima altruistamente. 

1: Cambiar la cerradura cuesta menos que poner una cámara oculta, que además dependerá de si se corta la corriente, si hay espacio en disco duro para almacenar y mil cosas más. La cerradura se cambia y punto, y ya se lo aconsejaron, aunque tú no lo viste.

2: Irse puede suponer un incumplimiento de contrato, por lo que puede ser demandada y la broma le puede salir por el equivalente a más de 500 cámaras web de un precio medio. Este, de todos los consejos, es el más perjudicial consejo que se le podía dar.

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No puedo creer que alguien se de de alta en el foro para dar una respuesta como la que crack ha dado y a una pregunta de mayo de 2009.

y "el tal crazyh" es alguien que dedica gran parte de su tiempo a intentar ayudar a quienes vienen aquí en busca de orientación.

ah, él lo hace dando consejos bastante mejores que los que tú has dado.

saludos - Papeleos Alquiler.

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pero en respuesta y lo que yo haria son tres cosas.

una:poner una camara oculta para grabar las 24 horas y conseguir asi dos cosas,saber si volvio a entrar y acumular (aqui aconsejo camara web exterior pues son baratas)

dos:irte ,pero si diste fianza te diria te quedaras el tiempo de gastarla,o sea quedarte sin pagar y que se cobre de ella. (lo mismo que tu te piensas denunciar por las molestias ,a el le pasara lo mismo)

tres:esta es la que haria yo (es broma pero asi por lo menos nos reiremos todos) comparate un buen perro que no ladre pero que si muerda jjjjjjjjj,veras que risa cuando vuelva a entrar lo muerda y quiera denunciar que le ha mordido un perro en casa de otro ;)

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No se si vale la pena con 4 paginas de respuestas pero se tendria que saber alguna cosa mas concreta.

En el tema del buzon de correos, lo ha abierto y se a apoderado de algo? carta o documento?. El articulo 197 del codigo penal habla de apoderarse y rebelar...Tendriamos que saber con mas exactitud que a pasado.

El tema de la invioabilidad del domicilio es algo mas serio.

Como no se considera que es la casa del propietario si no del inquilino a todos los efectos el articulo 202 punto 1 dice el particular que sin habitar en ella entrara en morada ajena contra la voluntad de su morador sera castigado de seis meses a dos años.

Si diese el caso que faltara algo de la casa se consideraria robo con fuerza  pues el uso de una llave aunque sea la de la puerta se considera llave falsa y la pena es de uno a tres años.

Normalmente lo que se suele hacer a nivel policial es relatar los hechos tipificarlos como se supone que son y enviarselos al juez.

El juez puede rebajar los hechos si lo considera asi o subirlos si asi lo considera.

En cuanto al tema de la denuncia falsa. Es muy complicado que se llege a dar un veredicto de culpabilidad en esos temas. Ya que a de quedar mas que claro que es una denuncia falsa.

Por ejemplo denuncio a mi casero que lo he visto salir de mi piso.

LLega el dia del juicio y presenta un pasaje de avion de china en esa fecha.

El casero podria ir a por la denuncia falsa y ganar posiblemente.

Y fijas que digo posiblemente...

Bueno espero haber ayudado un poco :)

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