Buenos días!

En primer lugar, señalar que, aunque no esté escrito, tenéis un contrato de alquiler. En Derecho español no es necesario que un contrato esté escrito para que exista, ya que también son válidos los contratos verbales, aunque suponen un claro problema de prueba.

No obstante, en tu caso, tienes otros medios de prueba, como son las transferencias periódicas que has ido haciendo.

Por lo que respecta a la necesidad de la vivienda para uso propio que señala la expareja de tu amiga, señalarte que, tal y como te ha indicado AmparoBB, únicamente puede hacer uso de ella al final de cada anualidad.

Por otro lado, señalar que el arrendamiento es un acto de administración de la comunidad de bienes, por lo que para darlo por terminado, es necesario que te lo comuniquen la mayoría de los condueños. Si dices que tu amiga tiene un porcentaje mayor de la vivienda (superior al 50%), sólo ella puede dar por terminado el arrendamiento.

 Atentamente,
www.desalvador.es
Especialistas en Derecho Inmobiliario

¡Buenos días! Nosotros la familia de San Petersburgo, Rusia. Tenemos que alquilar el apartamento al plazo largo en Sabadell, Terrassa, Castelldefels, Hospitalet, Viladecans, y otros suburbios de Barcelona hasta 35?? de Barcelona. Queremos hasta 320 euros por el apartamento y son listos a pagar adelante. No hablamos por espanol, solamente por rusp y por ingles. esperamos mucho la respuesta, gracias!

Si el arrendamiento comenzó con posterioridad a junio de 2013, en cada anualidad y previo aviso con 2 meses de antelación, la propiedad puede reclamarle el piso para vivir ellos o uno de ellos.