Marck, 

Avisaste al inquilino de tu intención de no prorrogar el contrato?

si no es asi. Tiene todo un año; y deberás avisarle con 30 dias antes del fin del año de contrato.

pablo.

Hola marck:

1º) en cuanto a la duración del contrato le aconsejo la lectura del siguiente enlace:

http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/

2º) Aún en el supuesto de que efectivamente el contrato haya expirado, usted no debe bajo ningún concepto entrar en la vivienda, cambiar la cerradura ni ninguna otra acción análoga o similar, pues estaría cometiendo un ilícito penal.

3º) Teniewndo en cuenta lo manifestado en los dos puntos anteriores, le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos con el contrato.

reciba un cordial saludo

Despacho Armando García Fernández.

Email:: armandogarcia@ical.es

http://letradosalquileres.es.tl

Ni se le ocurra entrar en la vivienda sin permiso del inqulino, puede cometer un delito, antes de nada debe tener claro si efectivamente el contrato ha terminado, ya que puede estar sujeto a prórroga forzosa o haberse prorrogado por falta de preaviso. En cualquier caso si el inquilino decide permanecer en el piso solamente un Juez podra ordenar el desalojo.

En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.