Llevo diez meses sin pagar el alquiler y tengo un contrato de cinco años y no estoy legal en España

María del Carmen

No me he leído completo el pedazo testamento que nos has colocado porque este hilo tiene la friolera de once meses

por favor. Si quieres   ayudar, primero   aprende  (Tu respuesta me ha dejado   patidifusa)  y después. Cuando hayas aprendido, si decides responder. Responde preguntas  actuales. Esta es vieja y estaba super   respondida.

¿qué te ha pasado?

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Miguela, 

la validez del contrato es dudosa por no ser residente legal en España si aún no has obtenido tu NIE ó permiso temporal para trabajar por cuenta ajena. Es válido que estés bajo convenio, pero no bajo contrato por las claúsulas que este conlleva:

-Registro de la Propiedad Inmobiliaria

-Alta en luz, agua, gas

-Alta en servícios como titular de dicha cuenta.

Estudia tu contrato y dirígete con todos los documentos a la oficina de la Cruz Roja más cercana, Grupo Fite (asesores, abogados, consultores, gestores) Grupo Saier (Resoluciones jurídicas) donde te informarán de tus derechos y obligaciones, así como te ayudarán a obtener el arraigo social en España. Por cierto, es un servicio gratuito, no has de pagar nunca nada, ni antes ni después.

El propietario del inmueble tiene derecho a pedirte parte de ese alquiler, diez meses sin pagar el alquiler es muchísimo tiempo y tú has estado viviendo sin abonar un tanto por ciento. Es posible que el Gestor de tu casero te obligue a pagar las costas del juício, te invite al deshaucio e incluso te otorgue antecedentes de morosidad por impago. Si tu futuro abogado (has de ir acompañada por uno por ley te dan la posibilidad de defender tu caso ante cualquier citación en el periodo que estipula en la resolución judicial) negocia el pago del equivalente a varias mensualidades (con el incremento de los intereses de demora correspondiente), tendrás mucha suerte, pues el modo más correcto de actuar sería llevando tus nóminas si las tienes, todo documento que favorezca tu situación, recibos, actas, etc., en los cuales se vea claramente que no has podido hace efectivos los pagos por cuestiones de supervivencia, no por capricho.

Otra cosa a la que debes atenerte, es que si has adquirido un compromiso, si no lo has cumplido, bajo convenio (que no contrato), ellos (abogado, fiscal, gestor, propietario, juez) tienen derecho a expulsarte del piso sin más aviso que una citación, pagues o no lo negociado, puesto que habrías incumplido las claúsulas, por eso te insto encarecidamente a que vayas a Cruz Roja a informarte de tu situación. YA. AHORA MISMO.

Suerte!!!!

María del Carmen

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A saber que pasaría con esta persona. Seguro que se fue a su aís.

ahi me pongo de parte edl casero. Pobre!

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Perdoneme Sr.Yo estoy a favor de la inmigración sí es legal mejor...Pero por ser ilegal su situación administrativa no le convierte en un delincuente...Ahora amigo ....¡¡¡diez meses sin pagar el alquiler!!!, tampoco es de recibo...Sí usted vá a estar mal o peor aquí y ademas dejando en mal lugar a los que como usted vinieron buscando un futuro mejor...Que quiere que le diga ,sí fuera usted ...Volveria a mi patria.Le dejo un refrán que quizas le sirva para reflexionar:"La mujer del Cesar no sólo debe ser honrada,sino que debe parecerlo".-

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¡Por Zeus! Este post es de hace 13 meses. Lo que quiera que pasara. Seguro que ya pasó.

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En referencia a que asunto tenes que ir a declarar? , al asunto de los papeles o al asunto del piso. -

si es al del piso, te aconsejo que vayas con un abogado. -

en que provincia vives? . -

saludos

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No tiene nada que ver una cosa con la otra.-

Los papeles se tramitan por otro carril, si no puedes pagar un alquiler, el juez de paz que tramita tu expediente para residir legalmente en España no le interesa ese asunto.-

Sí es conveniente que vayas pensando en donde vas a vivir.-

No te deprimas ni te amargues, tu no tienes la culpa de ser una víctima del capitalismo salvaje que estamos viviendo.-

Saludos, mucha suerte y ánimo.-

Claudio

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Si en el momento de formalizar su contrato albergaba dudas sobre su legalidad, ¿por qué no se interesó entonces?

Por suerte o por desgracia su contrato es perfectamente legal y su impago conlleva todas las consecuencias que Amparo le ha explicado más abajo. Lo que desconozco es si además el procedimiento judicial o la deuda generada, tendrán alguna consecuencia sobre la obtención de sus papeles. Esperemos a que algún experto nos lo aclare.

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¿Estas tramitando tus papeles y permites que te lleven a juicio por desahucio? ¿por no poder pagar? ¡además 10 meses!

Eso se llama valentía (o insensatez)

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Si, el contrato es legal hecho con el pasaporte.

Si no pagas TODO lo que debes ANTES de que tenga lugar el juicio, se celebrará,  te condenarán a pagar lo que debas hasta ese momento, te sacarán del piso (incluso aunque tenga que ir la policía a sacarte a la fuerza) y te condenarán a pagar no sólo tus abogados sino también los abogados de tu casero.

Y si en ese momento no tuvieras dinero para afrontar TODO eso (los abogados son carísimos) la deuda te aguardará, porque responderás también con tus bienes futuros. Y un día, cuando las cosas te vayan mejor y tengas una nómina, una cuenta corriente o alguna propiedad (un coche) te empezarán a llegar los embargos.

Diez meses es demasiado tiempo. Al segundo mes sin poder pagar deberías haber abandonado la vivienda y firmado un reconocimiento de deuda a tu casero.

 Te hubiese salido mucho menos gravoso que lo que has hecho. Ten en cuenta que tu casero no tiene por qué sufrir tus problemas económicos. Para eso están los amigos, la familia, la beneficencia... no tu casero.

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